Dans un contexte de pandémie qui dure et qui connaît une seconde vague en Europe cet automne, le marché immobilier subit de plein fouet l’attentiste des entreprises. Dans cette note qui dresse les tendances du marché des bureaux observées au cours des 9 premiers mois de l’année, le département Etudes & Recherche de Colliers International France propose son analyse du marché tertiaire en Ile-de-France.
Le marché des bureaux franciliens dévisse donc fortement cette année avec une baisse de l’activité transactionnelle de 46 % sur les 9 premiers mois de l’année et de 58 % pour le seul 3ème trimestre 2020 comparé au 3ème trimestre 2019. Parallèlement, l’offre disponible se redresse nettement pour franchir de nouveau le seuil des 3 millions de m² disponibles. Les entreprises ont soit reporté, soit annulé leurs projets immobiliers, se recentrant sur la recherche de réduction de coûts via des démarches de renégociation de baux et/ou des réflexions sur la réduction des surfaces en lien avec la montée du télétravail. Quoi qu’il en soit, pour beaucoup d’entre elles, l’heure n’est pas à l’engagement de projets immobiliers d’envergure, laissant présager un niveau de demande placée en 2020 qui ne devrait pas dépasser 1,3 million de m².
Retrouvez l’intégralité de l’étude en suivant ce lien : https://www2.colliers.com/fr-FR/etudes/2020-3T-Note-de-marche
