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Webinars les 16 et 21 avril, participez à l′une des deux séances qui vous sont proposées
Jeu. 16/04 10h00-11h00 ou Mar. 21/04 10h00-11h00
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54 millions de m² de bureaux vides en Ile-de-France !
Pour pallier la transmission du virus, les actifs sont confinés chez eux et pour une grande majorité, télétravaillent, les immeubles de bureaux sont donc vides. Dans ce contexte d’inoccupation des locaux et de baisse historique de la production des entreprises, quels sont les droits et devoirs des locataires vis-à-vis de leurs propriétaires ? Peuvent-ils sursoir au paiement des loyers et charges ?
Alors que les salaires se trouvent partiellement garantis par l’Etat, le coût immobilier, second poste de dépenses des entreprises, constitue une charge incompressible. Quels sont les moyens pour agir sur cette dépense ? Cette mise en valeur, soudaine et contrainte, de l’impact de l’immobilier sur la trésorerie, doit amener les entreprises à réfléchir de manière globale, et envisager l‘avenir en intégrant les conséquences de cette crise sanitaire dans la définition et la gestion des besoins immobiliers.
Lors de ce webinar, les Experts immobiliers de Parella et Maître Dhuin, avocat spécialisé en baux commerciaux, analyseront la situation actuelle, décrypteront les impacts des décisions du gouvernement sur les baux commerciaux, et vous donneront des clés pour gérer au mieux les relations avec votre bailleur et appréhender l’avenir.
LE PAIEMENT DU LOYER ET DES CHARGES :
- Ai-je le droit de ne pas payer mon loyer et mes charges ?
- Que disent réellement les ordonnances émises par le gouvernement ?
- Les bailleurs prennent-ils des mesures de solidarité envers l’ensemble de leurs locataires ?
- Quelles options s’offrent à moi, si je ne peux pas faire face à mes engagements ?
- L’assurance pour perte d’exploitation peut-elle me permettre de payer mon loyer ?
PRÉPARER L’APRES :
- Les loyers vont-ils baisser, va-t-on assister à un retournement de marché ?
- Le rapport entre bailleur et preneur va-t-il évoluer ?
- Quels sont les leviers à actionner pour réduire son coût immobilier ?
- Comment les transformations induites par la crise vont-elles impacter les besoins et la stratégie immobilière ?
Ce webinar durera 1h. Deux créneaux horaires vous sont proposés :
Jeu. 16/04 10h00-11h00 ou Mar. 21/04 10h00-11h00
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